Kelendőek a Velencei-tavi ingatlanok

 

Az idei nyár egyelőre szeszélyes arcát mutatja, mégis ezekben a hetekben, hónapokban pörög leginkább a nyaralóvásárlás. A Balaton mellett kedvelt célterület – elsősorban Budapesthez való közelségének köszönhetően – a Velencei-tó partvidéke. Itt akár lakhatási szándékkal is megfontolandó az ingatlanvásárlás.

A Velencei-tó környéke nyaraló vásárlási kereslet szempontjából valamelyest elmarad ugyan a Balatontól, de Budapesthez való közelsége miatt többen választják állandó lakhelyüknek, így nagyobb az ingázók aránya. Jellemzően családi házas övezet, lakásokat jóval alacsonyabb számban találunk a környék településein.

A legalacsonyabb átlagos négyzetméterárat Pákozdon mérte az elmúlt egy évben a Duna House, ahol 155 ezer forint körül árulták az ingatlanok négyzetméterét. Kápolnásnyéken és Sukorón már ennél jóval magasabb, 205-229 ezer forintos átlagos négyzetméterár jellemző használt ingatlanok esetében. Velence és Gárdony négyzetméterárai ennél is magasabbak valamelyest, a fővárosi árakhoz viszonyítva azonban érezhetően alacsonyabb áron vásárolható vízpart közeli ingatlan az említett településeken.

Velence

A Velencei-tó környékén elsősorban a használtlakáspiac pörög, újépítésű társasházak viszonylag kis számban találhatók a területen.

„Elsősorban Velencén és Gárdonyban épülnek társasházak, amelyek átadását jövőre tervezik. Az új építésű ingatlanok ára a Velencei-tó partján is sokkal magasabb az itt található átlagos áraknál. A tó partján többnyire 500 ezer forint körüli négyzetméterárakkal kell számolni a jelenleg épülő projektek kínálatát alapul véve” – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője.