Drágulnak az új lakások

De majd csak 2011-től, a használtlakás piacot pedig pangás jellemezheti idén

Az idén kevesebb új lakás épül, jövőre viszont keresleti piac alakulhat ki, ami várhatóan növelni fogja az árakat az Elephant Holding ingatlanfejlesztő cég szerint.
   

A fejlesztők az idén a felépült lakásaik eladásával foglalkoznak, kevésbé érdekli őket az új beruházások előkészítése - állítja a cég az MTI-hez kedden eljuttatott közleményében. Ebből következik, hogy az idén kevesebb lakás épül a múlt évi 27 ezernél. A meglévő készlet kiárusítása és az idei visszaeső lakásépítés miatt jövőre nagyobb lesz a kereslet, mint a kínálat, ez pedig az árakat fogja emeli.

A közlemény a használt lakások piacát az alacsony kereslettel jellemzi. Az eladók többsége kivár, de vannak olyanok, akik akár 20 százalékot is engednek az eredeti árból, csak hogy megszabaduljanak a lakásuktól. A vevők további árcsökkenést várnak, így halasztják a vásárlást, de az ingatlanfejlesztő cég szerint ez nem jó taktika. Magyarázatuk szerint a magyar lakásárak messze elmaradnak az európai átlagtól, így hosszabb távon inkább áremelkedésre lehet számítani.