Rendben fizetnek az ingatlanalapok

Az ingatlan befektetési alapok folyamatosan fizetnek a jegyeiket visszaváltó ügyfeleiknek, eddig 32 milliárd forint feletti kifizetést teljesítettek - mondta Farkas István, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) felügyeleti tanácsának elnöke.

A négy nyílt ingatlanalap zárttá alakulása kapcsán további néhány tízmilliárd forintos kifizetés várható - tette hozzá az elnök.

Miután az ingatlanalapok múlt év novemberi felfüggesztését követő szabályzat módosítások az ingatlanalapoknál 90 forgalmazási napos elszámolást határoztak meg, akik vissza akarták váltani befektetési jegyeiket, és az első lehetséges napokon ezt bejelentették, azoknak ezen a héten jár le a 90 napos határidő. Miután várható, hogy a befektetők egy része visszavonja az eladási megbízást, a pontos összeg csak e hét végén, vagy a jövő hét elején látható.

Az elnök elmondta, hogy a PSZÁF már 2007-ben felhívta az ingatlan befektetési alapok figyelmét arra, hogy részletesebb tájékoztatást adjanak a befektetőknek magukról, és ha szükséges ezt a felhívást a felügyelet újra megismétli. Fontos információ például a bérbe adott ingatlanoknál a bérleti idő és a bérleti díj devizaneme, a területi elhelyezkedés, és az alap által érvényesített költségek is.

Jelenleg az ingatlanok értékelése került előtérbe, a felügyelet legalább két módszerrel történő értékelést vár el - mondta Farkas István. Az elnök kitért a tájékoztatón arra is, hogy a szabályozásban lévő hézagokat és ellentmondásokat fel kell oldani, de erre a PSZÁF, mint jogalkalmazó nem jogosult. Példaként említette: eldöntendő, hogy a 90 napos elszámolási idő az ingatlanalapok alapjaira is vonatkozik-e.