Júliusban olyan sok új lakáscélú forinthitelt vettek fel a bankokban, amire 10 éve nem volt példa. A gazdasági lapok némelyike már rohamról ír. A forinthitelek elterjedéséhez nagyban hozzájárul, hogy rég nem látott mélységbe süllyedtek a kamatok.
A Híradónak nyilatkozott egy pár, akik családi házat vásároltak, elmondták, hogy alaposan megfontolták, hogy csak annyi kölcsönt vegyenek fel, amit törleszteni is tudnak, és bankjuk is utánanézett, hogy jövedelmük alapján képesek lesznek-e visszafizetni a hitelt.A Magyar Nemzeti Bank frissen közzétett adatai szerint jelentősen emelkedett a folyósított lakáscélú kölcsönök száma júliusban. Egyetlen hónap alatt több mint 26 milliárd forintot vettek fel az ügyfelek, ilyenre 10 éve nem volt példa, kivéve a végtörlesztés időszakát.
A júliusi adat egyébként több mint 70 százalékkal nagyobb, mint az egy évvel korábbi, de csaknem harmadával több a júniusinál is.
A Híradó által megkérdezett szakértő szerint ez az egyre erősödő gazdaságnak is köszönhető. „Hatalmas mennyiségben elhalasztották az emberek az ingatlanvásárlást az elmúlt 5-6 évben a 2008-as válság kitörését követően és ez az elhalasztott kereslet most már kezd megjelenni a piacon” – mondta Sándorfi Balázs, a Bankmonitor Kft. ügyvezetője.
Az, hogy a korábbinál jóval kedvezőbb lett a forinthitelek kamata, annak köszönhető, hogy az elmúlt két évben az MNB 7 százalékról, 2,1 százalékra csökkentette az alapkamatot. "Ezt természetesen lekövették a lakás-hitelkamatok is. Tavaly az év hasonló időszakában, augusztusban még közel 8 százalék volt a lakáshitelek átlagos kamata, ez tavaly évvégén 7 százalék körüli értékre csökkent, most pedig az a hír, hogy ez átlagosan 6 százalék alatt van. Sőt, némi keresgéléssel, akár 5 és fél százalékos kamatokat is találhatunk, sok esetben akár kezelési költség nélkül" – mondta Surányi Zoltán, a CIB Bank Zrt. munkatársa.
Elemzők szerint fontos, hogy beinduljon a lakáshitelezés és egyre többen vegyenek új lakást vagy felújítsák a meglévőt. Ez ugyanis munkát ad az építőiparban dolgozó több tízezer embernek és segíti a gazdasági növekedést is.